**Baugrundstück für ein freistehendes Haus**
Overview
Prices
Property description
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!
Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.
In Ramerbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 319m² Fläche für Ihren Hausbau.
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in sich in einem reinen Wohngebiet befindet.
Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16,5m beträgt.
In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 19m.
Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 319m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.
Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.
Am Ende des Grundstücks haben wir einen Höhenunterschied von ca. 1,5 bis 2m zum Nachbargrundstück.
Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!
Equipment
Gesamtfläche ca. 319m²
Mittlere Tiefe ca. 19m
Mittlere Breite ca. 16,5
voll erschlossen
reines Wohngebiet
Location
Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Ramersbach, einem Ortsteil der Stadt Bad-Neuenahr im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern, von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den ländlichen Charme vor den Toren von Bad Neuenahr. Von Ramersbach aus ist, bei entsprechender Wetterlage sowohl der Petersberg im Siebengebirge als auch der Kölner Dom zu sehen.
Ramersbach liegt ca. 8 km südlich der Kernstadtteile von Bad Neuenahr-Ahrweiler am Kreuzungspunkt der Landesstraßen 84 und 85. Ramersbach ist der geographisch höchstgelegene (der topographisch höchste Punkt heißt Häuschen auf einer Höhe von 506,5 m ü. NHN), geschichtlich jedoch jüngste Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Direkt im Ortskern von Ramersbach befindet sich ein kleiner Supermarkt und auch eine Bäckerei. Eine Kindertagesstätte ist von ihrem neuen Zuhause ebenfalls fußläufig zu erreichen.
In Bad Neuenahr-Ahrweiler, befinden sich neben Grundschulen und einer Realschule Plus gleich drei Gymnasien. Das schulische bzw. berufsbildende Angebot wird durch das BBS Bad Neuenahr, einer Fachschule für diverse Ausbildungsberufe, abgerundet.
Ca. 20 Kilometer von Ramersbach entfernt, in Remagen, befindet sich außerdem der RheinAhrCampus, eine Dependenz der Hochschule Koblenz.
Es gibt einige Lebensmittelgeschäfte und Hofläden in Ramersbach und den umliegenden Orten, wie z.B. Konietzko Ernst Lebensmittel und Gemischtwaren oder Myrdal Gård Käserei und Hofladen. Für größere Einkäufe kann man nach Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bonn oder Esbjerg fahren, wo es Supermärkte wie Heiderhof Center Bonn, EDEKA Schüren, ALDI oder LIDL gibt.
Die Anbindung von Ramersbach mit öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt tagsüber im stündlichen Rhythmus über den Bus 811. Die Städte Bonn, Köln und Koblenz sind über den Autobahnzubringer A 571 und die anschließenden Autobahnen A 61 bzw. A 565 in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Various
MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
53474 Ramersbach, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
**Traumgrundstück in Katzwinkel**
Wohngrundstück for sale € 40 000
57581 Katzwinkel, Germany (0km)
935 m²
€ 999 900**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**
Semi-detached house for sale € 999 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 125 000**Voll erschlossenes Baugrundstück in Warstein**
Wohngrundstück for sale € 125 000
59581 Warstein, Germany (0km)
511 m²
€ 120 000**Traumgrundstück mit großem Garten in Lössel**
Wohngrundstück for sale € 120 000
58644 Iserlohn, Germany (0km)
1 080 m²
€ 85 000**Appartement IN BESTER LAGE* - 1-Zimmer-Appartement mit Loggia**
Floor apartment for sale € 85 000
50259 Pulheim, Germany (0km)
20 m² 1
€ 450 000*Großes Grundstück zur Bebauung für Ein-Zweifamilienhaus in guter Wohnlage*
Wohngrundstück for sale € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
1 430 m²
€ 450 000* Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Baumöglichkeit*
One family house for sale € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
99 m² 4
€ 970**moderne Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung und 24m² Sonnenbalkon**
Floor apartment for rent € 970
50126 Bergheim, Germany (0km)
80 m² 3 2 1
€ 675**ZENTRALE helle75m² zum Glücklichsein**
Floor apartment for rent € 675
50170 Kerpen, Germany (0km)
75 m² 3 2
€ 83 000**voll erschlossenes Bauland in ländlicher Lage**
Wohngrundstück for sale € 83 000
57334 Bad Laasphe, Germany (0km)
1 079 m²
€ 265 000** Ein extravagantes, rustikales Haus/Ferienhaus mit Pool **
Semi-detached house for sale € 265 000
53945 Blankenheim, Germany (0km)
270 m² 5 1
€ 340 000**Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten, ruhige Nachbarschaft und gute Infrastruktur**
Wohngrundstück for sale € 340 000
53909 Zülpich, Germany (0km)
850 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
**Baugrundstück für ein freistehendes Haus oder zwei Doppelhaushälften**
Wohngrundstück for sale € 249 000
53474 Ramersbach, Germany (0km)
508 m²
Baugrundstück in TOP - Lage
Various for sale
Aachener Strasse 18 - 20, 53359 Rheinbach, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
648 m²
€ 225 000**Ländliches Grundstück mit viel Dorfleben, aber dennoch zentral**
Wohngrundstück for sale € 225 000
53909 Zülpich, Germany (0km)
779 m²
€ 199 000Erschlossenes Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich
Wohngrundstück for sale € 199 000
53894 Mechernich, Germany (0km)
778 m²
€ 47 000**Ihr Mehrfamileinhaus in Blankenheim**
Wohngrundstück for sale € 47 000
53945 Blankenheim, Germany (0km)
900 m²
€ 57 075**Ihr Traumhaus wartet hier! Idyllisches Baugrundstück mit Naturblick**
Wohngrundstück for sale € 57 075
57614 Woldert, Germany (0km)
761 m²
€ 57 825**Idyllisches Baugrundstück mit Naturblick: Ihr Traumhaus wartet hier!**
Wohngrundstück for sale € 57 825
57614 Woldert, Germany (0km)
771 m²
€ 120 000**Grundstück zum verlieben mit traumhafter Aussicht**
Wohngrundstück for sale € 120 000
53925 Kall, Germany (0km)
1 200 m²