zwischen

der Firma Immoparadies UG (Haftungsbeschränkt), vertreten durch Ihren Geschäftsführer Herrn Franco Kröwing, Obere-Höfe-Str.7, 79312 Emmendingen (im Nachfolgenden Anbieterin genannt)

und

dem Besteller.

Präambel

Die Anbieterin stellt dem Besteller im Rahmen dieses Vertrages folgende Leistungen zur Verfügung.

• eigene Homepage des Bestellers (ist z.Z. noch nicht Verfügbar)
• die Nutzung der Maklersoftware
• den Zugang zu den Protalen durch das Einpflegen der zu vermittelnden Objekte über das Portal der Anbieterin

Die Homepage sowie die Nutzung der Maklersoftware sind kostenfrei.

A Nutzungsbedingungen, welche die eigene Homepage des Bestellers betreffen

§1 Zugriff auf die Homepage

Die Anbieterin stellt dem Besteller zwei Möglichkeiten hinsichtlich des Zugriffs auf die Homepage zur Verfügung.

Der Besteller kann von seiner evtl. vorhandenen eigenen Domain auf die Homepage verlinken oder er erhält von der Anbieterin eine Subdomain, welche wie folgt lautet ….@immoparadies.de.

An Stelle der Punkte kann der Name des Bestellers oder dessen Firmenname eingefügt werden.

Bei dem Zuverfügungstellen einer Subdomain versichert der Besteller, dass der von ihm gewünschte Begriff oder Name frei von Rechten Dritter ist.

Er stellt die Anbieterin von sämtlichen Schadensersatzansprüchen Dritter frei, falls der Begriff oder Name fremde Schutzrechte verletzt.

Nach Beendigung der vertraglichen Beziehungen zu der Anbieterin hat der Besteller kein Recht die Subdomain weiter zu nutzen.

§2 Inhalt der Homepage

Der Besteller versichert, dass der Inhalt seiner Homepage frei von Rechten Dritter ist und nicht gegen Strafgesetze oder andere Rechtsvorschriften verstößt.

Die Anbieterin ist nicht verpflichtet zur kontrollieren, ob der Besteller mit dem Inhalt seiner Homepage Schutzrechte Dritter oder Strafgesetze oder andere Rechtsvorschriften verletzt.

Sollte der Anbieterin ein solcher Inhalt zur Kenntnis gelangen, wird sie diesen entfernen bzw. die Homepage sperren.

Sollte der Inhalt der Homepage gegen Schutzrechte Dritter, Strafgesetze oder andere Rechtsvorschriften verstoßen, so stellt der Besteller die Anbieterin von Schadensersatzansprüchen frei.

Die Homepage wird zwar kostenlos zur Verfügung gestellt, jedoch ist deren Nutzung nur während der Vertragsdauer der kostenpflichtigen Leistungen gestattet.

Eine Zurverfügungstellung ohne einen Vertragsabschluss über die kostenpflichtigen Leistungen ist ausgeschlossen.

Der Besteller erwirbt keine eigenen Rechte an der Homepage.

Der Besteller ist selbst für das sichern seiner Daten verantwortlich. Er verpflichtet sich regelmäßig Daten zu sichern. Für dennoch eintretenden Datenverlust auf Grund eines technischen Problems o.ä. haftet die Anbieterin nicht.

§3 Gestaltung und Erstellung

Auf ein mit den anderen Bestellern identisches Design wird das evtl. vorhandene Logo, Firmenname, Kontaktdaten sowie das Impressum eingefügt.

Zusätzlich werden die über die Maklersoftware eingestellten Objekte des Bestellers dargestellt.

Einen Anspruch des Bestellers auf eine individuelle Gestaltung der Homepage besteht nicht.

§4 kurzzeitiger Ausfall

Im Rahmen des Behebens von Fehlfunktionen, bei Wartungs- und/oder Verbesserungsarbeiten hat der Besteller kurzzeitige Ausfälle zu dulden.

Wartungs- oder Verbesserungsarbeiten werden vorher per e-mail oder als Vermerk auf der Startseite des Portals der Anbieterin unter www.immoparadies.de angekündigt.

B Bedingungen welche die Nutzung der Maklersoftware betreffen

§1 Nutzungsdauer

Die Nutzung der Maklersoftware wird zwar kostenlos zur Verfügung gestellt, jedoch ist deren Nutzung nur während der Vertragsdauer der kostenpflichtigen Leistungen gestattet.

§2 Datensicherungsverpflichtung des Bestellers

Der Besteller ist selbst für das sichern seiner Daten verantwortlich. Er verpflichtet sich regelmäßig Daten zu sichern. Für dennoch eintretenden Datenverlust auf Grund eines technischen Problems o.ä. haftet die Anbieterin nicht.

§3 Keine Haftung für Fehlbedingung

Dem Besteller steht zur Nutzung der Maklersoftware eine detailliertes Tutorial zur Verfügung. Für eine Fehlbedienung der Maklersoftware und eventuell hieraus entstehenden Schaden haftet die Anbieterin nicht.

§4 Prüfpflicht des Bestellers

Da es in seltenen Fällen vorkommen kann, dass die Kommunikation zwischen der Maklersoftware und einem der Internetportale nicht richtig funktioniert, hat der Besteller sicherzustellen, dass das Objekt, so wie er es in der Maklersoftware eingegeben hat, auch auf den Internetportalen richtig wiedergegeben wird.

Sollte es hier zu Fehlern kommen, so hat dies der Besteller unverzüglich schriftlich bei der Anbieterin anzuzeigen.

Die von der Maklersoftware der Anbieterin verwendete, allgemeinverbindliche Schnittstelle (Open-Immo-XML-Schnittstelle) kann zu Abweichungen bezüglich der einzelnen Punkten der Objektdarstellung führen. Hierfür sind die Internetportale veranwortlich. Eine Haftung der Anbieterin hierfür besteht nicht.

§5 Weiterentwicklung der Maklersoftware

Die Anbieterin wird die Maklersoftware weiterentwickeln. Eine Anspruch des Bestellers hierauf, insbesondere auf die Aufnahme neuer Funktionen besteht jedoch nicht.

§6 kurzzeitiger Ausfall

Im Rahmen des Behebens von Fehlfunktionen, bei Wartungs- und/oder Verbesserungsarbeiten hat der Besteller kurzzeitige Ausfälle zu dulden.

Wartungs- oder Verbesserungsarbeiten werden vorher per e-mail oder als Vermerk auf der Startseite des Portals der Anbieterin unter www.immoparadies.de angekündigt.

C Bedingungen für die Zugang zu den gebuchten Internetportalen über das Portal der Anbieterin

§1 Vertragsschluss

Der Besteller wählt auf der Internetseite www.immoparadies.de das von ihm gewünschte Paket aus. Danach registriert er sich und erhält für seine Bestellung eine Eingangsbestätigung per E-Mail sowie die Zugangsdaten der Software.

Immoparadies verpflichtet sich, die Immobilien-Präsentation des Kunden auf mind. 15 Immobilien-Portalen zu Gewährleisten. Da nicht auszuschließen ist, daß ein Portal wegen Störungen, Relunchs, Umbauarbeiten usw. kurzzeitig seinen Dienst einstellt / einschränkt.

Das Immobilienunternehmen Immoparadies verpflichtet sich bei den Paketangeboten, welches "Immnonet" beinhaltet, nur den Kunden vertragliche Angebote zu unterbreiten, die a) neu für das Portal "Immonet" sind oder b) seit mind. 3 Monaten in keinem kostenpflichtigen Vertragsverhältnis zu "Immonet" stehen.

§2 Vergütung der kostenpflichtigen Leistung

Es gilt der entsprechend des zum Zeitpunkt der Abgabe des Angebotes durch den Besteller gültigen Paketpreises. Sollte während der Vertragslaufzeit Preisänderungen oder Preissteigerungen der einzelnen im Paket enthaltenen Portale stattfinden, so kann die Anbieterin die Mehrkosten an die Besteller weitergeben.

Die Zahlung erfolgt durch Lastschrifteinzug / Abbuchungsverfahren vom Konto des Bestellers oder Zahlung nach Rechnung.

Die Zahlung erfolgt monatlich im Voraus.

Sollte der Besteller mit 2 Monatszahlungen im Verzug geraten, so kann die Anbieterin das Vertragsverhältnis aus wichtigem Grunde fristlos zu kündigen und Schadensersatz zu verlangen.

§3 Veränderung der Internetportale

Sollten einzelne der angebotenen Internetportale ihre Geschäftstätigkeit beenden oder die Anbieterin mit einzelnen Portalen keine vertraglichen Beziehungen mehr haben, so kann die Anbieterin diese Portale – während der Vertragslaufzeit mit dem Besteller - aus dem Packet nehmen.

Der Paketpreis verringert sich dann entsprechend.

§4 Vom Besteller eingestellter Inhalt

Der Besteller versichert, dass der von ihm über die Maklersoftware auf den angebotenen Portalen eingestellte Inhalt frei von Rechten Dritter ist und nicht gegen Strafgesetze oder andere Rechtsvorschriften verstößt.

Sollte der Inhalt gegen Schutzrechte Dritter, Strafgesetze oder andere Rechtsvorschriften verstoßen, so stellt der Besteller die Anbieterin von Schadensersatzansprüchen frei.

§5 Nur eigene Objekte

Der Besteller versichert, dass er nur Objekte auf den Internetportalen einstellen wird, die er selbst vermittelt. Das Einstellen von Objekten für Dritte ist nicht gestattet.

§6 Kündigung

Die Parteien können den Vertrag ordentlich einen Monat vor Ablauf der Vertragszeit kündigen. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Sollte eine Kündigung nicht oder nicht fristgerecht erfolgen, so verlängert sich die Vertragszeit automatisch um den ursprünglich vereinbarten Zeitraum.

D Abschliessende Regelungen

§ 1 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein oder werden oder sollte dieser Vertrag Lücken enthalten, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung ist diejenige wirksame Bestimmung zu vereinbaren, welche dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung entspricht oder am nächsten kommt.

Im Falle von Vertragslücken gilt diejenige Bestimmung als vereinbart, welche nach Sinn und Zweck dieses Vertrags vereinbart worden wäre, hätten die Parteien diesen Punkt bei Vertragsschluss bedacht.

§2 Rechtswahl

Dieser Vertrag unterliegt ausschließlich dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Im grenzüberschreitenden Verkehr findet das UN-Kaufrecht keine Anwendung.

§3 Gerichtsstand

Als Gerichtsstand vereinbaren die Parteien den Sitz der Anbieterin.